第一个购房者是吉尔曼兄妹。罗娜花了一枚黑水晶，约160金币，买下一座靠近海岸的独栋屋邸。
法斯特先生也为他的酒馆付了钱，220金币。法斯特只有20金币，伊芙琳掏了剩下的200金币——《法师塔沦陷》改变了伊芙琳的人生，只是参加贵族、富豪间的宴会，收获的礼物就值数百金币。
琳蒂为维克多先生掏钱，铜须慷慨解囊，安德鲁·卢纳让星月湾有了第二座酒馆，麦可尔骂骂咧咧地付钱——炼金的500金纳尔只剩不到几十金归自己，结果买了房子反倒要给安南钱。
动辄一百金币的房屋比得上微风城富人区的价格。但与其说他们喜欢星月湾，不如说看中星月湾的潜力——瑞坎尔王都也没奢侈地用水元素在公厕冲水，还是大型水元素。
只是这些房屋价格远非领民所能承受，所以在领民的热情消磨之前，安南还得做些什么。
弗朗科伊斯说有些领民变得怠惰。当人们发现做得多和做得少吃的一样，住的一样，惰性让他们开始偷起懒来。但没法惩罚，因为他们确实在做事，只是会在扛木柴时少拿几根，运石灰岩时少拿一块。
安南的办法是让英格丽特和弗朗科伊斯挑选出这些天最勤奋的10名领民，赠予他们一座联排屋邸，然后承诺每个为星月湾做出贡献的领民都会得到奖赏。
那十个被惊喜砸晕的领民在其他领民的羡慕里，晕乎乎地搬进精致而宽敞的联排屋邸。
领民们随后眼巴巴地望着领主，安南也没让他们失望，指向一片宽阔地基：“那里会是你们的家……每个人。但是想要宽敞的联排屋邸和独栋房屋只能依靠你们自己的努力了。”
除了酒馆、铁匠铺、图书馆这些特殊建筑，剩下的以联排屋邸和独栋房屋为主，没有庄园或城堡，起码在海湾周围不准。但如果有贵族肯花上几千金币也不是不行。
而安南指向的新地基是昨天和伊利·碎石讨论的新建筑——一座三层的公馆式建筑。既增加星月湾房屋的种类，又能安置没有房屋的领民。
美观和实用是第一要素。
这种跃进源于“水泥”这种炼金材料，半矮人自信地说他甚至能用水泥建造一座十层高的建筑——安南表示认同，然后拒绝了他。
星月湾还用不到这种建筑，倒塌都砸不死几只鼠人。而且安南在地球住高楼，到异世界还住高楼，那不是白来了吗？
伊利·碎石惋惜地嘟囔起丛林精灵钟爱的树屋和尖塔会非常好看——
奇观？安南想到，改为允许伊利·碎石建立一座钟楼高塔。至于样式……安南觉得微风城的法师塔就不错。
无论如何，这番激励足以让领民对安南死心塌地——为领主工作不光有食物、住处和薪水，还有崭新的家。
刺骨寒冬让热情领民衬托得犹如暖春到来。
“我就说你有潜质成为领主。”远处，看完全程的法斯特说道。
“我记得伱说的不是政治家吗？”
“差不多。”
安南确实为领民殚精竭虑。他还在计划盖一座学院——优先教通用语和数学，起码不要出现前些天跑了一个，今天跑了一个，一共跑了十二个的夸张传闻。
这种模式安南还准备搬到微风城和其他地方，等北境识字率上升，报纸就可以提上日程了。
星月湾离一座城镇还剩最后的部分：税率和律法。
安南回到大屋翻阅英格丽特草拟的星月湾法典：“微风城的酒税居然要30%？”
所有税率都在30%上下浮动，只有魔法影像是15%税率……看来奥尔梅多帮了大忙。
“改成20%税吧。”
相比10%的税收，被减税吸引来的新领民更宝贵。
律法英格丽特照搬了微风城的律法和刑罚：关押、驱逐、鞭刑、绞刑。
安南觉得这样太浪费，将诸多犯罪的惩罚从关押、驱逐、鞭刑改成劳作，绞刑改为劳作到死。
伐木，采矿，建设，每个领民都有干不完的活。没理由让罪犯空闲，领民工作。
而且安南还在英格丽特的欲言又止中加上一条：任何贵族、任何身份在星月湾犯下过错，都没法逃过星月湾的刑罚。
异族犯法则可根据客观条件判断，比如星月湾禁止乱扔垃圾和排泄，但史莱姆和鸟人就是边排泄边移动族群。你告它违反法案，它告你刻板印象。
“包括我。”
安南此刻的崇高仿佛需要英格丽特仰望，直到他压低声音补充一句：“最多不为人知时放过我。”
“那您准备交给谁来做这种得罪人的事？”
好吧，还有最后二分之一的部分。
“斯蒂尔金和罗娜·吉尔曼担任卫兵队长。”
安南调查过斯蒂尔金，他的正直犹如圣骑，但道德犹如纳垢。恶劣行径让无底深渊的恶魔知道都得竖起拇指宣称你才是真正的混沌恶魔。
罗娜·吉尔曼具有毁灭人格……这是安南从闲聊里得知。或者说罗娜平等的憎恨每一个生命。
这么安排可以同时考察他们两个。
建筑司安南暂时任命伊利·碎石担任，他和索鲁曼·铜须同时担任开拓司的司长，弗朗科伊斯和英格丽特则负责内政司。
安南随后找到和队伍一起过来的四位清道夫。这两个月他们无事可做，又没法离开，还好有《法师塔沦陷》消解乏味。安南以星月湾领主的身份邀请他们在这里建立清道夫基地。但还要等清道夫总部同意。
当天下午，安南宣布领地明天休息，但所有领民都要现在回去睡觉，在0点前醒来，待在领地，禁止外出。灾难出现立刻前往广场避难。
英格丽特问怎么回事，安南只说是预感明天会发生什么。
六只水元素也从公厕调回，和土元素拱卫原木大屋，安南强行挽留的布洛姆叔侄领着卫兵在城镇各处巡逻。
星月湾此刻有近二十名精英职业者，比正常小镇的职业者还多。
做好一切准备，安南安静等待圣罗兰历999年的第一天到来。
(本章完)
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